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[你问我答]贷款时银行流水如何计算?天下足球马凡舒微博

时间:2017-06-08 14:58来源:www.heshib.net 作者:和时报 点击:
编者按:买车、买房很多人都选择贷款时,那贷款时都需要提交一定的银行流水,银行流水具体需要多久的呢?除开工

[你问我答]贷款时银行流水如何计算?天下足球马凡舒微博


  编者按:买车、买房很多人都选择贷款时,那贷款时都需要提交一定的银行流水,银行流水具体需要多久的呢?除开工资外,自己每月定时存一部分的钱进银行所产生的银行流水,在贷款申请时有效吗?针对网友们的疑问,搜狐焦点网本期[你问我答]将为您解答。

  搜狐焦点网友:我每个月工资不足3000元,但我父母的房产每月出租大概有8000元的收入,请问如果每月我把自己的工资和父母房产每月的出租所得8000元存入我的银行流水账里,是否我就可以申请到每月5000元额度的商贷了?银行流水账一般要求几个月的?

  值班编辑:银行流水是指一般是指银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。银行流水不单单指工资,也包括您每月存进去的钱,所以您每月存钱进去是可以的,而且银行也不会去查询您每月资金的具体来源,只要是真实有效的流水都是可以的。

  但是贷款除了需要一定的银行流水,也是需要您有足够的工资证明,即需要您有足够的还款能力,所以即使银行流水达到了,也是不够的。工资水平也是需要达到每月还款额的一倍左右,如果个人达不到的话,可以以家庭如夫妻配偶的名义共同申请;如果单身,还可以让父母作为共同还款人。

  另外,银行流水需要提交多长时间,一般贷款申请需要半年到一年左右的银行流水,根据银行不同,具体要求多少也会不一样。

  注意:现在武汉买房申请贷款的时候,赌球网http://www.ythaite.com/wangshangduqiu/,银行对申请人除了会审查否具有经济偿还能力(工资证明和银行流水)外,包括个人信用,是否有过房贷记录,申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明;还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明;这些都会影响您申请贷款的。

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  银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。

  购房贴士:五个小技巧教会你如何让房贷省钱

  在申请购房组合贷款时,一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

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(责任编辑:陆三金)
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